刚(gāng)刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。

　　0我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门1全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周(zhōu)年。十(shí)年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务能力和水平(píng)稳步(bù)提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定(dìng)建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

　　我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门trong>02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到(dào)乡、从局(jú)部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登(dēng)记(jì)制度。其对于整合(hé)房(fáng)地(dì)产领域(yù)各类(lèi)资源(yuán)，同时加强(qiáng)各(gè)类(lèi)信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进(jìn)还表示“我国全面实现(xi我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门àn)不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就(jiù)具备(bèi)了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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