林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōne的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数g)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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