财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约(yuē)85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据(jù)也(yě)显(xiǎn晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军)示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场活跃度(dù)下行(xíng)，部(bù)分城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议(yì)释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的(de)重要(yào)抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳步(bù)修(xiū)复，二季(jì)度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压(yā)力(lì)。

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