4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

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　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lísand可数吗还是不可数，thousand可数吗n)、林木sand可数吗还是不可数，thousand可数吗(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础，同(tóng)时有利(lì)于维(wéi)护(hù)房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的(de)房地(dì)产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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