金融(róng)界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党的二十(shí)大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的(de)有关工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露要(yào)求，明(míng)确(què)产(chǎn)业园区、收费公路两大类(lèi)资(zī)产的审核和(hé)信息(xī)披(pī)露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透明度，加快发(fā)行上市节(jié)奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持(chí)制度化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结(jié)试(shì)点经验，明(míng)确产(chǎn)品设(shè)计克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思、项目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场规范运克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思作水(shuǐ)平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路(lù)等大类(lèi)资产行业特(tè)性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信(xìn)息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数(shù)设置等多维度细(xì)化了两大类资产的审核关(guān)注重点，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出台定(dìng)期报告(gào)和(hé)临时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推(tuī)出(chū)仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大类资产审核(hé)及(jí)信息披露规(guī)则，建立健全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关(guān)注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质(zhì)量发展。

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