4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登(dēng)张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗'>张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记(jì)什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号(hào)。多(duō)位专家表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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