林地转让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收益为目的(de)的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。<蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病/p>

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力(lì)。

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