刚刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)了解到，今年是(shì)不动产统一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提供(gōng)各(gè)类登记卅是什么意思，卅是什么意思,读音(jì)服务(wù)，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能(néng)力和(hé)水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问(wèn)题(卅是什么意思，卅是什么意思,读音tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部(bù)门的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中国(guó)真正建立(lì)了(le)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度。该(gāi)制度下(xià)，从房到(dào)地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权(quán)登记制度。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互通(tōng)和利用(yòng)等(děng)都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解(jiě)为全国房产信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是房产(chǎn)税或(huò)房地(dì)产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来(lái)，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”