财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午(wǔ)5时(shí)正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ农村信用社几点上班下班时间)盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一(yī)步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下行，部(bù)分(f农村信用社几点上班下班时间ēn)城市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治(zhì)局(jú)会议释(shì)放(fàng)了(le)积极信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济(jì)运农村信用社几点上班下班时间行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房(fáng)地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临(lín)较大调(diào)整压力(lì)。

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