5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮(c西方的几何学来源于什么的勾股之学，认为西方的几何学来源于什么的勾股之学háo)州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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