5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基(jī)础上增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额(é)缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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