刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成(chéng)型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一(yī)登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实施不(bù)动产统一登记(jì)制度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类(lèi)登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不动产统一(yī)登记机(jī)构，提(tí)出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四(sì)统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不(bù)动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极(jí)的(de)作(zuò)用(yòng)。

　　严(yán)跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或(huò)房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么(de)出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。但不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不(bù)动产统一登记(jì)是建立和(hé)实(shí)施不动(dòng)产税制的(de)前提和(hé)基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么唯一途径。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么