今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值(zh爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语í)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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