金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为(wèi)4.扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调(diào)，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率，促进二(èr)套改善需求释(shì)放。

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