5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎnshe always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态)限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nshe always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态ǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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