怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及(100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两jí)怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少(sh100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两ǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两p>

公(gōng)积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单(dān)位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)份额(é)不得低于(yú)员工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的(de)借(jiè)款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则(zé)借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查(chá)询各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存款和(hé)借款利率相(xiāng)应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款调整(zhěng)后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的(de)公积金(jīn)借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款的还(hái)款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

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