过去(qù)辉煌的千亿房(fáng)企(qǐ)如今正在面(miàn)临退市潮，这是一(yī)场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家(jiā)公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低(dī)于(yú)1元/股，可能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚(shèn)至(zhì)包括阳光(guāng)城、泰(tài)禾这两(liǎng)家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高(gāo)速扩张的激进企业，在周期性调整后面(miàn)临着过去的(de)举债(zhài)扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称(chēng)，截(jié)至2023年(nián)5月(yuè)31日，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连续18个交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)/股，预计将连(lián)续20个(gè)交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根(gēn)据深(shēn)交所(suǒ)相关规定，其股(gǔ)票(piào)存在被终(zhōng)止上(shàng)市(shì)交(jiāo)易的风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发布公(gōng)告(gào)，公司股票收盘价连(lián)续13个交易日均低于1元/股，预(yù)计连续二十个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据规(guī)定(dìng)，该公司股票可能(néng)被深圳证券交易所终止上市交易。因触及交易类强制退(tuì)市情形(xíng)而(ér)终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不进入(rù)退市整理期。

　　目(mù)前，已(yǐ)经有一(yī)家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个被强制(zhì)退市(shì)，其(qí)股价连(lián)续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因(yīn)被要求强制退市并转到老(lǎo)三板。市场猜(cāi)测(cè)下一个面临(lín)强制退市(shì)的房企可能是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿，其股价已(yǐ)连续(xù)超过(guò)18个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东(dōng)和管理层(céng)正(zhèng)在讨论稳定股(gǔ)价的措施，但其(qí)股(gǔ)价(jià)仍在持续下跌(diē)，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了解(jiě)，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政策引(yǐn)导下(xià)缓(huǎn)慢复苏(sū)，但整(zhěng)体仍面临压力(lì)。许多上市(shì)房企在2022年面临营业收(shōu)入(rù)下滑(huá)和盈(yíng)利(lì)亏损的局面。今年前4个月(yuè)，国有房企的发债量同比增长5％，而(ér)民营房企(qǐ)的发债(zhài)量大(dà)幅下(xià)降48％。销(xiāo)售(shòu)方面，房地产市场仍面临调整压力(lì)，购房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发(fā)展模式也在发生转变。过去的(de)高周转模式，即快(kuài)速拿地、开发(fā)、回(huí)笼资金的(de)方式已经不再可(kě)行。政府出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的(de)融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得不(bù)寻求债务(wù)展期(qī)来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮(cháo)将加快房企(qǐ)债务重(zhòng)组的进(jìn)程，警(jǐng)示整个行业(yè)更加(jiā)谨慎，并保护(hù)投(tóu)资(zī)者和购房者的利(lì)益(yì)。随着房地产行业(yè)的(de)加速出清，房(fáng)企(qǐ)基(jī)本盘有望企稳，新一轮的利好政策也(yě)将出台。这次(cì)调整后的房地产(chǎn)行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会有更多房地(dì)产企业退市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的(de)是，中国人民(mín)大学原副校长、中国资本市(shì)场研究院院长吴晓求在(zài)某个房(fáng)企会议上表示：“我们一个时期以来(lái)，我们把它（房(fáng)地产不动声色的意思不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)）当作一种金融产品来投资(zī)，所以(yǐ)严重破坏了房(fáng)地产业的生态环境，也会严重地损(sǔn)害了它(tā)的(de)信誉。所以一个(gè)时期以来，人(rén)们把很多问题的(de)根(gēn)源都(dōu)归结于它(tā)，以为把房地产业的(de)问(wèn)题解决了(le)中国经济就没什么问题。这是因(yīn)为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一(yī)家房地产企业有什么美誉度(dù)，过去居然还有(yǒu)人干这个(gè)成了中国(guó)首富，这个(gè)首(shǒu)富(fù)是没任何价值(zhí)的。

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