金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国新(xīn)办今(jīn)日上午举行4月份国民经济(jì)运(yùn)行(xíng)情况新闻发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记(jì)者提问，居民(mín)购房(fáng)需求(qiú)在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市(shì)商品房(fáng)成交(jiāo)面积低(dī)于2020年和2021年同期水平(píng)，如(rú)何评价房地产(chǎn)市场表(biǎo)现？如(rú)何研(yán)判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计(jì)局新闻值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别(wén)发(fā)言人(rén)、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖对(duì)此回(huí)应称，去年(nián)受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房地(dì)产市场，各地区、各部门(mén)按照党中(zhōng)央部署，坚(jiān)持房住(zhù)不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足(zú)房(fáng)地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产(chǎn)市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销售(shòu)价格环比出现上涨，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售(shòu)看，随着(zhe)政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房地产热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布(bù)的(de)70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其中一(yī)线城市受购买力(lì)较强、需(xū)求相对稳(wěn)定等因素影响(xiǎng)，房价走(zǒu)势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二(èr)手住宅(zhái)。进(jìn)入4月份以来，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分城市市(shì)场热(rè)度有所下(xià)降(jiàng)、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受(shòu)到市场销售(shòu)改善影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需(xū)求(qiú)出现(xiàn)恢(huī)复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体处(chù)于调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍(réng)需要继续努(nǔ)力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预期(qī)好转，房地产市场(chǎng)有望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别