4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分(fēn)析和(hé)应用绿豆汤的热量是多少大卡(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么(me)？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制(zhì)度规(guī)范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况绿豆汤的热量是多少大卡以及(jí)房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表示(shì)，实(shí)现全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登记是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的(de)前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税的(de)征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的(de)出(chū)发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房(fáng)地产税(shuì)中的(de)持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以不(bù)动产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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