今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄租金(jīn) 、应付租(zū)银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

关于预收半年(nián)租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解(jiě)更(gèng)多(duō)这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄