5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一(yī)名乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人未成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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