林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须(xū)要(yào)过户的(de)。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样de)承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要的(de)直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权(quán)蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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