5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡布“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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