5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上(shà日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思ng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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