金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机(jī)制下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的房(fáng)贷成本较高。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善需求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策，适当(dāng)降低二套(tào)房贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释放。

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