每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使过(guò)表决权，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过(guò)30元(y女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子uán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种方(fāng)式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季(jì)度的(de)销售(shòu)签约面(miàn)积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市(shì)面(miàn)上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子桥(qiáo)段不(bù)断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人(rén)投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质(zhì)，也涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规(guī)模(mó)始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂(dǒng)得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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