财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4娱乐圈里的万人睡女星，娱乐圈睡得最多的女星月，部(bù)分(fēn)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)仍(réng)有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收(shōu)入(rù)及就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不(bù)足(zú)，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势(shì)，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需(xū)求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期。