刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登(d小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词ēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)改革(gé)实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多(duō)万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动产统一(yī)登(dēng)记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个部门的(de)不(bù)动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词rong>02不能(néng)简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到大(dà)市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产权(quán)登记(jì)制(zhì)度。其对于整合房(fáng)地(dì)产领域(yù)各类资(zī)源，同时加强各类信息互(hù)通和(hé)利用等都具(jù)有(yǒu)积(jī)极的作(zuò)用。<小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词/p>

　　严跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施(shī)不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产事(shì)实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征税。

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