今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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