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中海和万科哪个档次(cì)高(gāo)

　　中海和万科(kē)万科档次(cì)高的(de)。

　　万科的档次应(yīng)该要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会有那些什么漏水、堵(dǔ)塞的现象，反正(zhèng)买(mǎi)过他(tā)们家房(fáng)子的人，都觉得挺好的。而(ér)且那(nà)边的物业(yè)好(hǎo)像也是挺负责的(de京东是谁的老板是谁)，平常有什么(me)问题都可以(yǐ)找物业，房价好像也不(bù)是说特(tè)别贵，我(wǒ)觉得还(hái)是可以购买的。

　　中海的房子就是价格贵，其(qí)实(shí)质量还行，就是性价比(bǐ)不(bù)高(gāo)。不过(guò)并不是说(shuō)中海的(de)房子质(zhì)量(liàng)就不怎么样(yàng)，而是(shì)万(wàn)科的房子质(zhì)量更(gèng)好(hǎo)，品质更优越一些(xiē)，要(yào)比中海的名声更大一(yī)些， 基本(běn)上每一个大小城(chéng)市(shì)都会有万科(kē)的楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科(kē)简介：

　　中海地产是中国海(hǎi)外集(jí)团(tuán)房地产业务的品牌统称，该品牌(pái)诞生成(chéng)长于香(xiāng)港，辐射(shè)到澳门，发扬光(guāng)大于中国内地。作为(wèi)跨地域(yù)、具有国(guó)家一级房地产开发资(zī)质的性地产(chǎn)品牌(pái)，中海地产向(xiàng)社(shè)会提供了数万套住宅产(chǎn)品，为数十万计的民众(zhòng)提供了优越的居住选(xuǎn)择和满意的(de)消费体验(yàn)。

　　万(wàn)科企业(yè)股(gǔ)份有限公司成立于1984年(nián)，2016年，万(wàn)科迈(mài)入世界500强，位(wèi)列356位，位(wèi)于中(zhōng)国地(dì)产企业前三名。公(gōng)司聚焦城市圈带的发展战略，万科已(yǐ)经进入中国(guó)很多城(chéng)市，分布在以(yǐ)珠三(sān)角(jiǎo)为核心的广(guǎng)深区域、以长三(sān)角(jiǎo)为(wèi)核(hé)心的上海区域、以京津冀为核(hé)心的(de)北京(jīng)区(qū)域，以及由(yóu)中西部中心城市组成(chéng)的(de)中(zhōng)西部区域。

中海物业是国(guó)企还是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括(kuò)一般经(jīng)营项目是(shì)：物业管理，企(qǐ)业形(xíng)象策划，从事房地产经纪，体育场馆(guǎn)的管(guǎn)理(lǐ)与运营，日用百(bǎi)货、建筑材(cái)料(liào)、汽车配(pèi)件、办公器械、纺织品(pǐn)等。

央企的意思(sī)

　　中央企业，简称央企(qǐ)，在关(guān)系国家安全和国(guó)民经济命(mìng)脉的主(zhǔ)要(yào)行业和关键领(lǐng)域占据(jù)支配地位，是(shì)国民经济的重(zhòng)要(yào)支柱。

　　按照国有资产管(guǎn)理(lǐ)权(quán)限划分，国有企业分为中央(yāng)企业(yè)和(hé)地方企业。

　　特(tè)别指出，在我国除了广义和狭义定义(yì)的中(zhōng)央企业外，对于个别(bié)中央企业在国家社(shè)会经济发展(zhǎn)过程(chéng)中(zhōng)所承担(dān)的责任较为特殊，这(zhè)些中(zhōng)央企业归国务院直属管理，属于正部级(jí)。

中海物(wù)业(yè)管理有限(xiàn)公(gōng)司

　　中海物业是中(zhōng)海物业管理（深(shēn)圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创(chuàng)立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在同行业中(zhōng)首家引进香港的成功(gōng)物业(yè)管理(lǐ)经验(yàn)和先进的物管模式，并在之后的多年实践中将其与内地(dì)的实际情(qíng)况进(jìn)行(xíng)了充分的(de)融合与提升，在管理中仍(réng)始终保(bǎo)持(chí)与(yǔ)香港及(jí)国际同行业同步，不断推陈(chén)出新、与时(shí)俱进。

　　作为全(quán)国物业管理第一品(pǐn)牌，与其(qí)他物(wù)业公司(sī)相比无论在品牌竞争优势(shì)、管理(lǐ)经验的积累、服务品(pǐn)质的控制、人力资源的(de)储备等各方(fāng)面都独具(jù)特色。

管理经验优势(shì)

　　中海二十(shí)年的管理发(fā)展历程，涵盖的全面管理业态为中海积(jī)累(lèi)了相当丰富的管理(lǐ)经验。

　　公司拥有十(shí)几(jǐ)个涉及物业管理(lǐ)的专业(yè)部门(mén)，包括：土建、工(gōng)程、强电、弱电(diàn)、社区环境管理（安全(quán)管理、清洁(jié)管(guǎn)理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社区文化、会所管理）、质量管(guǎn)理部、顾(gù)问管理部、信(xìn)息中心(xīn)；中海物业拥有下属三个专业子公(gōng)司：中海楼(lóu)宇科技公司（专(zhuān)营楼宇智能化系统的(de)设计、安装，强(qiáng)电、弱电系统的维护(hù)），中海电梯工(gōng)程公司京东是谁的老板是谁（具有国家A级(jí)电梯安装、维修保(bǎo)养(yǎng)资质，销售(shòu)代理(lǐ)名牌电梯和各种型号电梯配件），中海社(shè)区环境工程(chéng)公司（专营楼宇外墙(qiáng)、生活水池的清洗和专用(yòng)清洗制剂(jì)的研发）。

　　顾问与代管项目(mù)执行当中遇到的(de)实操问题驻场(chǎng)经理可以在最快时间内反馈(kuì)给(gěi)公司总部，在三个专业子公司(sī)强(qiáng)有力的技(jì)术(shù)支持下同时(shí)辅之以(yǐ)涉及(jí)物业(yè)管理的十(shí)几个专业部门资深专家组成的顾问团，各(gè)种实操问题可(kě)以得到及时有效(xiào)的解决，确保服(fú)务的高(gāo)含金(jīn)量，为发展商极(jí)大限度地节约(yuē)物管(guǎn)成本，提高经济效(xiào)益。

中海物(wù)业(yè)管理有限公司(sī)是不是央企(qǐ)

　　私(sī)营企(qǐ)业，中海物业管理有限公司,起源(yuán)于香(xiāng)港(gǎng),1991年7月18日在深圳正(zhèng)式注册成立,是中(zhōng)国海(hǎi)外集团旗(qí)下中(zhōng)海地产股份有限公司的全资子公司(sī)。

　　其中中国海外集团1979年(nián)始创于香港(gǎng),母公司为国资委(wěi)直接管理的国有特大(dà)型(xíng)重要骨干企(qǐ)业中(zhōng)国建筑工程总公司(sī),集(jí)团现已拥(yōng)有两家香港上市公(gōng)司,总资产(chǎn)近400亿港币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华人民共和(hé)国刑(xíng)法》

　　（1） 第二(èr)百七十一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业或者其他(tā)单位的人(rén)员，利(lì)用职务上的便利(lì)，将本单位(wèi)财物非法占为(wèi)己(jǐ)有，数额较大的(de)，京东是谁的老板是谁处(chù)五年(nián)以下有期徒刑或者拘役;数(shù)额巨(jù)大的，处五年以(yǐ)上有期(qī)徒刑(xíng)，可以并(bìng)处没收财(cái)产(chǎn)。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者其他国有(yǒu)单位中从事公务的(de)人员和国(guó)有公司、企业或者其他国有单位委(wěi)派到非国有公司、企业(yè)以及(jí)其他单位从事公务(wù)的人(rén)员有前款行为的，依(yī)照(zhào)本法第三百八十二(èr)条、第三百八十三条的规定定罪处(chù)罚(fá)。

　　二，《最高人民(mín)法(fǎ)院、最高人民(mín)检察院关于(yú)办理贪污贿赂刑(xíng)事案件适用(yòng)法律若(ruò)干问题的解释》 第(dì)十一(yī)条 刑法(fǎ)第(dì)一(yī)百六十三条规定(dìng)的非国(guó)家工作人员受贿罪(zuì)、第二(èr)百七十一条规定的职务侵占罪中(zhōng)的数(shù)额较大数额巨大的数额起点(diǎn)，按(àn)照本解释关于(yú)受贿罪(zuì)、贪污罪(zuì)相对应的数(shù)额(é)标准规定(dìng)的二倍、五倍(bèi)执行(xíng)。

　　 刑法第二百七十(shí)二条规定的挪(nuó)用资金罪中的数额较大数额巨大(dà)以及(jí)进(jìn)行非法(fǎ)活动情形(xíng)的数额起点，按照本解释关于(yú)挪用公款罪数额较大情节(jié)严重(zhòng)以及进行非(fēi)法(fǎ)活动的数额标准(zhǔn)规定的二倍(bèi)执行。

　　三，刑法第一百六(liù)十(shí)四条第一(yī)款规定(dìng)的对非(fēi)国(guó)家(jiā)工作人员行贿(huì)罪中的数额较大数额巨大(dà)的(de)数额起点，按照(zhào)本解释(shì)第七条、第(dì)八条第(dì)一(yī)款关(guān)于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。

　　对(duì)多(duō)次(cì)贪污(wū)未经处理的，按照累(lèi)计贪污数额(é)处(chù)罚。

　　犯第一款罪，在(zài)提(tí)起公诉前如(rú)实供述(shù)自己(jǐ)罪行、真(zhēn)诚(chéng)悔罪(zuì)、积极(jí)退赃(zāng)，避(bì)免、减少(shǎo)损害结(jié)果的发生(shēng)，有第一(yī)项规定情形(xíng)的，可以(yǐ)从轻、减(jiǎn)轻或者免除(chú)处罚(fá)；有第二项、第三项(xiàng)规(guī)定情(qíng)形的(de)，可以从轻处罚(fá)。

　　犯第(dì)一(yī)款罪，有第三项规定情形被判处(chù)死刑(xíng)缓期执行(xíng)的，人民法(fǎ)院根据犯罪情节(jié)等情况可以(yǐ)同(tóng)时决(jué)定(dìng)在(zài)其(qí)死(sǐ)刑缓期(qī)执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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