4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(f季明宇是什么电视剧名称 季明宇是叶海山吗ǎ)规(guī)等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎ季明宇是什么电视剧名称 季明宇是叶海山吗n)登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各(gè)类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测(cè)统计(jì)分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了出(chū)台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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