4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(z推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释hì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定需要(yào)登记(jì)的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多(duō)，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国(guó)房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不(bù)动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的(de)房(fáng)地产数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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