金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经(jīng)济(jì)工作会议精神，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十二条”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证监会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)，强化(huà)信息(xī)披露要求，明确产业园区(qū)万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗、收费公路两大类资产的(万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗de)审核(hé)和信息披露标准，提高(gāo)成熟(shú)类型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核透明(míng)度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范化和(hé)透明(míng)化原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品设(shè)计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披露要求，促进形(xíng)成市场共识，进(jìn)一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收(shōu)费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披露要求(qiú)的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资(zī)产的(de)审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台(tái)定期报告和临时(shí)公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大(dà)类资产(chǎn)审(shěn)核(hé)及(jí)信息披(pī)露规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强化市场(chǎng)监管和投资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高质(zhì)量发展。

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